Hausverwaltung

Auf der sicheren Seite. Von Anfang an.

Immobilienverwaltung steht bei uns für Kompetenz, Zuverlässigkeit und einen guten Service. Wir setzen uns für den Erhalt Ihrer Werte ein und schaffen Sicherheit für Ihre Immobilie und Ihr Geld. Die Verwaltung einer Immobilie erfordert nicht nur Wissen und Sorgfalt, sondern auch Feingefühl und Leidenschaft.

Sie besitzen eine Immobilie und wollen diese vermieten und sich dabei um möglichst wenig kümmern müssen? Kein Problem denken Sie, Mieter auswählen, Höhe der Mietzahlungen festlegen und los geht’s! Was auf den ersten Blick wie ein Kinderspiel aussieht, entwickelt sich mitunter zum Großprojekt mit allerlei rechtlichen Fallstricken, insbesondere, wenn Sie als Vermieter nicht vor Ort verfügbar sind.

Neben der WEG-Verwaltung bieten wir Ihnen daher ebenfalls eine professionelle Miet- und Sondereigentumsverwaltung.

Ob es um Vor-Ort-Termine geht, um die Abrechnung der Betriebskosten gegenüber Ihren Mietern oder um Instandhaltungsmaßnahmen in Ihrer Wohnung: Wir sind der Ansprechpartner vor Ort und bieten somit eine spürbare Entlastung und eine sichere Verwaltung Ihrer Immobilie.

Gern informieren wir Sie unverbindlich oder senden Ihnen ein Angebot zu.

Verwaltung nach dem Wohneigentumsgesetz

• Durchführung mindestens einer Eigentümerversammlung je  
   Wirtschaftsjahr
• zeitnahe Umsetzung der gefassten Beschlüsse
• Erstellen von Wirtschaftsplänen und Einzug der daraus resultierenden
   Hausgelder
• Erstellung von rechtssicheren Hausgeldabrechnungen
• Rechnungs-, Zahlungs- und Mahnwesen
• Feststellung notwendiger Instandhaltung-/Instandsetzungsmaßnahmen
• Vertretung der Gemeinschaftsinteressen gegenüber Dritten
• Feststellung des Versicherungsbedarfs und Abschluss von Verträgen

Mietshausverwaltung/Sondereigentumsverwaltung

• Abschluss und Kündigung von Mietverträgen einschließlich Abnahme
   und Übergabe der Wohnungen
• Mietinkasso
• Führung von Mietkautionen
• Ermittlung von Heiz- und Warmwasserkosten nach HKVO
• Laufende Überwachung des baulichen Zustands
• Vergabe und Überwachung notwendiger Reparaturen
• Abschluss von Wartungsverträgen